內(nèi)蒙古信托發(fā)呼市東區(qū)集中供熱項(xiàng)目資金信托計(jì)劃
來(lái)源：m.xibujiancai.com 時(shí)間：2005-05-23
由內(nèi)蒙古信托投資有限責(zé)任公司設(shè)立，中國(guó)銀行、建設(shè)銀行代理收付信托資金。內(nèi)蒙信托作為信托資金的受托人，通過(guò)發(fā)行信托計(jì)劃集中委托人的閑置資金，再以貸款方式投資于呼市東區(qū)集中供熱項(xiàng)目，收取貸款利息，向受益人支付信托收益。
★項(xiàng)目可靠
本項(xiàng)目為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目具有壟斷性和收益性。
★風(fēng)險(xiǎn)可控
貸款資產(chǎn)由內(nèi)蒙信托按照國(guó)家法律法規(guī)嚴(yán)格管理，控制風(fēng)險(xiǎn)。在風(fēng)險(xiǎn)控制上，采取四重保證措施：（1）用東區(qū)集中供熱工程項(xiàng)目已形成的足額資產(chǎn)作抵押。（2）土地收益權(quán)質(zhì)押：由呼市土地儲(chǔ)備中心的土地收益權(quán)作質(zhì)押并設(shè)專(zhuān)戶(hù)管理。（3）由項(xiàng)目供熱建設(shè)配套費(fèi)收費(fèi)權(quán)做質(zhì)押；（4）財(cái)政擔(dān)保：呼市市政府每年注入城發(fā)公司不低于5000萬(wàn)元資金，用于償還貸款本息。
★收益高
在現(xiàn)行長(zhǎng)期貸款利率水平下，扣除受托人管理傭金及發(fā)生的信托財(cái)產(chǎn)管理費(fèi)用，本信托計(jì)劃預(yù)計(jì)年收益率可達(dá)到5%。當(dāng)人民銀行三年期存款利率上浮時(shí)，本信托計(jì)劃預(yù)計(jì)收益率同比例上浮。
★流通性強(qiáng)
信托受益權(quán)認(rèn)購(gòu)滿(mǎn)一年后經(jīng)受托人審核登記后，可辦理轉(zhuǎn)讓和繼承。
□信托計(jì)劃規(guī)模：8000萬(wàn)元
□信托計(jì)劃期限：3年期
□預(yù)計(jì)年收益率：5%
□信托收益支付方式: 信托計(jì)劃成立每滿(mǎn)一整年兌付一次信托收益。
□信托計(jì)劃發(fā)行期：2005年5 月23 日—2005年6月10日。
□代理銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)：中行呼市玉泉支行、中行呼市新華支行、建行呼市迎賓北分理處
□個(gè)人稅費(fèi)：由于目前信托稅法沒(méi)有出臺(tái)，內(nèi)蒙信托暫不代扣相關(guān)稅費(fèi)，待信托稅法正式頒布，內(nèi)蒙信托將按國(guó)家有關(guān)稅法執(zhí)行。
□咨詢(xún)電話：6951246，6944416
□項(xiàng)目概況—呼市東區(qū)集中供熱項(xiàng)目
本項(xiàng)目建設(shè)單位呼和浩特市城發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司是隸屬市政府的國(guó)有獨(dú)資公司，是市政府授權(quán)范圍內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)主體。公司成立于2000年12月8日，注冊(cè)資本3.1億元。公司業(yè)務(wù)涉及城市建設(shè)融資、投資、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施改造、建設(shè)、城市戶(hù)外廣告經(jīng)營(yíng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及金橋新市區(qū)綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)。
本項(xiàng)目由城發(fā)公司負(fù)責(zé)建設(shè)。供熱范圍覆蓋呼市呼倫貝爾路以東，包括金橋開(kāi)發(fā)區(qū)，供熱面積達(dá)到1880萬(wàn)平方米。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括三個(gè)熱源廠（東南熱源廠、東北熱源廠、金橋熱源廠）、配套供熱管網(wǎng)及熱力站。
(xintuo摘自?xún)?nèi)蒙古信托網(wǎng))